Reforma do lar é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma do lar, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma por casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES tipos por reformas por casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a melhorar este regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca por Resina
Reforma por lar: troca do revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocação por revestimento
Reformas por casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma de lar é produzir o programa do necessidades, de que nada Ainda mais é do qual este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma por lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bastante bem o de que esperar da reforma por coisa, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por coisa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais qual já estavam no ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa de que gera Muito mais dor por cabeça de modo a o morador, não é exatamente? Assim sendo, é essencial que o arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos meter de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. O síndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à habilidade da mãeste de obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais apertado Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma por coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma por casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma por lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, igualmente é comum que os clientes fiquem estressados com a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito o de que criar para adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores por serviço para evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, como os horários de entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações de antes e depois
É possível executar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas do reforma e bastante planejamento você conseguirá realizar Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, como criar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Género do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar desprovido gastar bem.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio do tudo de que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vão custar bem Muito mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma de uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer Ainda mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, com ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a Clique aqui seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora nosso mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, executar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um Porreiro instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto para garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e de crédito para quem quer modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do que o morador gostaria, e portanto é tão importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um grande erro.
De modo a evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é realizar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a superioridade Destes itens não for boa, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a adquire por materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas por baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoração do lar desprovido gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do casa desprovido gastar bem
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, porém igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de convénio com seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da sua lar é utilizando um jogo por luzes. Além de não gastar bem, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais de cor desprovido ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, também é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoércio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de família de que está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis para a tua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar amplamente mais do qual uma sala, por causa do Genero por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado do pacto com a finalidade da obra. Se este intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS de reparos Ainda mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente exatamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo com garantia na Creditas.
